Cikkek
25 hálószoba, 304 hektár és egy lóversenypálya: eladó az Anjou „kis Versailles-a”
Hatmillió euróért Franciaországban nem csupán egy nagy házat kínálnak. A Maine-et-Loire megyei Château de La Lorie-hoz 25 hálószoba, 24 méteres galéria, díszkert, kápolna, istállók, medence és egy bérbe adott lóversenypálya is tartozik.
A Segré közelében álló birtok 304 hektáron terül el, Angerstól mintegy 42 kilométerre. A hirdetés szerint a kastély alapterülete körülbelül 2500 négyzetméter, 40 helyiséggel és 10 fürdőszobával. Az ingatlan jelenleg 6 millió eurós irányáron szerepel a piacon.
Platánsor, szökőkutak és egy 24 méteres galéria
A kastélyhoz több mint egy kilométer hosszú, platánokkal szegélyezett magánút vezet. A birtok formális kertjeiben nyírt növények, medencék és szökőkutak adják a klasszikus látványt.
Odabent a 24 méteres, nagy ablakokkal megvilágított galéria az épület egyik legfeltűnőbb tere. A kastélyban külön kápolna és egy márványterem is található. Utóbbi kialakításánál a versailles-i palota termei szolgáltak ihletül, de az ingatlan nem Versailles másolata: a hirdetés az építészeti párhuzamot a szalon kialakítására és az érkezési tengelyekre érti.
A birtok további részei között orangerie, istállók és úszómedence is szerepelnek. A korabeli melléképületek és a lovas létesítmények a kastély történetének fontos részét alkotják.
A lóversenypálya külön történet a birtokon belül
A birtok egyik legritkább eleme a hozzá tartozó, körülbelül 35 hektáros lóversenypálya. A hirdetés szerint jelenleg bérleti szerződés keretében működik, tehát a leendő tulajdonos egy működő, külön hasznosított létesítményt is kap a birtok részeként.
A kastély és a lovak kapcsolata évszázados múltra tekint vissza. A La Lorie hivatalos történeti ismertetője szerint az 1730-as évektől a tulajdonos Constantin család egyik tagja a királyi ménesek felügyelőjeként dolgozott, majd a birtokon saját ménest alakított ki. A család nagy istállókat építtetett, és angol tenyészméneket is beszerzett.
A versenypálya a 19. század második felében létesült a kastély teraszai alatt. Ma is rendeznek ott futamokat.
Több évszázados épület, védett részletekkel
A Château de La Lorie építése a 17. század közepén kezdődött, majd a 18. században két szárnnyal és pavilonokkal bővült. A francia Kulturális Minisztérium nyilvántartása szerint az épület egyes részei és a kert 1975 óta műemléki védelem alatt állnak; a márványszalon pavilonját 1979-ben műemlékké nyilvánították.
A 19. században a kerteket Édouard André tájépítész tervei alapján alakították át. A kastély története a 20. században is folytatódott: a jelenlegi tulajdonos család 1886-ban vásárolta meg az ingatlant. A kastély ma nyáron látogatható, így az eladásra kínált birtok nem csupán magánlakóhely, hanem a látogatók előtt időszakosan megnyitott történelmi helyszín is.
A vételár csak a történet egyik fele
A 6 millió eurós ár elsőre látványos adat, de egy 304 hektáros, műemléki védettségű kastély esetében a vételár önmagában nem mutatja meg a fenntartás teljes költségét. A hirdetés az épület alapterületét, szobaszámát és birtokméretét közli, ugyanakkor az energiahatékonysági tanúsítvány adatait nem tünteti fel.
A lóversenypálya bérbeadása különösen fontos részlet lehet az érdeklődőknek: a birtok egyik legkülönlegesebb része már működési és szerződéses kötelezettségekkel járhat. Így a leendő vevő nem egyszerűen egy kastélyt választ, hanem egy összetett, történelmi és gazdasági szempontból is sajátos birtokot.
A platánsor végén álló épület valóban mesébe illőnek tűnik. A döntő kérdés azonban nem pusztán az, hogy ki tudja megfizetni a vételárat, hanem az is, ki tudja hosszú távon gondozni a kastélyt, a kertet és a hozzá tartozó lóversenypályát.
